五种有用的维护管理提示

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维护管理技术人员1) 保留完成的工作记录。 这使得能够更容易地看到一个需要改进的地方以及识别人们做得好的地区–表明利益相关者非常重要的东西&管理。使用电子表格或本质数据库可能需要诱人,以跟踪到期工作和完成的工作。但是,要管理的数据量很快就会难以审查趋势或保持准确的工作追踪。 不会记录大量有用的信息,并且倾向于错过需要完成的工作。这是计算机维护管理软件(CMMS)可以提供帮助的地方。

2) 遵循设备制造商推荐维护计划并记录。 这将有助于最大限度地提高设备生活。如果设备可以在其使用寿命结束时出售,则详细的维护记录也有助于更好的定价。尝试获取有关预期失败率和维修费用的制造商信息。这些可以是用设备测量您的性能的有用基准。

3) 标准化维护计划和任务。 在每个工作单上都有图片,清单和步骤。这将减少不同维护团队成员所做的工作之间的差异。

4) 大学教师’忘记计划预防性维护! 预防性维护可以以多种方式产生重大影响。除了增加的资产生活之外,它可以减少由于在计划生计划的停机时间减少而对冗余设备的需求。减少冗余设备&对早期更换设备的需求对公司财务报表一切顺利的财务影响&操作效率。

5) 尝试定期审核工作。 不仅审查实际工作完成,还要查看后续失败&修复历史报告。在不正确的工作中,一些工作可能会导致早期的设备故障或比所需的更换部分的需要。

CMMS软件(维护管理软件)可以使这更容易!

完成所有这些可能是非常具有挑战性的,没有软件包提醒您并收集所需的信息。如果您还没有维护软件包,您可以下载30天的FastMaint CMMS的全功能试验,并查看它对您的工作原理。

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有用的资源

  1. 使用设备关键性将计划的维护策略匹配到运营风险”通过终身可靠性解决方案的Mike Sondalini。
  2. 精益思维和方法”来自美国环境保护局(EPA)有几种提示精益维护技术。
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