为什么主动维护优于预防性维护

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主动维护目标主动维护– What Does It Mean?

主动维护尝试识别和修复根本原因设备故障。 作为维护计划的一部分,它可能会节省大量成本。它与反应性维护和预防性维护不同。

预防性维护与主动维护

预防性维护将根据维护计划尝试执行维修或零件更换。例如,每周的换油,每1000次运行时间更换垫圈。 主动维护将看看为什么机器分解。 它可能会识别出质量差的润滑剂作为失败的原因,技术人员不像另一个失败的原因正常地安装垫圈等。修复这将不仅仅是预防性维护本身的成本。

您应该在维护计划中进行主动维护。如果您正在进行大量纠正或无计计划的维护,这是非常真实的。即使正在进行大量预防性维护,它也可以减少故障和不需要的工作。这将减少整体维护费用。

你从哪里开始?

您的维护软件的设备故障报告可以为您提供大量信息。还审查前期的工作订单来确定模式。您应该定期进行此评论(每三个月或更短三个月或更短的时间)来确定设备是否崩溃。如果您有大量设备,您可以瞄准经常分解的设备,昂贵的昂贵设备或设备昂贵。

设备故障的常见原因

1)质量差的备件或用品

你是否看到了很多失败?看看工作订单反馈,看看是否相同的备件&频繁提到提供问题。可能是时候寻找更好的优质备件和用品!特定供应商提供这些项目吗?他们可能提供更便宜的部件&以质量成本提供的用品。

2)维护技术人员错误

它们可能缺少一些维护步骤或不正确执行它们。某些迹象是同样的维护技术人员,完成了事先工作,更新的工作记录等。您需要查看维护任务说明,确定最佳实践并采取行动。技术人员可能需要额外的培训或有关如何正确的方式进行额外培训或指示。

3)操作员错误或滥用

操作员可能无法正常使用设备。维护技术可能会在其工作订单反馈中提及这一点。还审查了设备手册,以实现重复故障的可能原因。它们可能是由于操作员错误。为设备上的运营商提供信息或培训,以减少此类故障。

4)建议跳过维护吗?

当维护团队过度扩展时,这很常见。他们将开始放弃非关键维护。您是否看到了很多工作订单待定或取消?您应该审查并查看是否需要维护。识别稍后导致设备故障的跳过工作。这种类型的工作订单需要获得更高的优先级并未丢弃。

5)不寻常的重型循环

繁忙季节期间的峰值可能会导致更多设备故障或质量问题。您的设备历史报告可以随时间提供故障的数据。周期性模式可以指向季节性载荷。高峰期期间更具侵略性的预防性维护可以提供帮助。如果设备正在使用,并且不能关闭服务,这可能很难做到。

6)可用生活结束时的设备

您可以使用定期维护和零件更换延长大多数设备的寿命。在某些时候,这种维修的成本超出了维护成本,停机损失或质量问题的更换成本。您的设备历史报告可以为您提供一个想法,如果设备更频繁地崩溃,因为它变老了。还查看任务历史记录报告。看看是否需要更换整个类别的设备(比如HVAC单位)。任务历史可以显示它们的维护成本是否正在迅速增长。

重要的是要知道你在库存,劳动和停机时间上花钱。主动维护将改善您的维护操作。使用它来找到根本原因并根据需要进行更改(供应商,培训,设备,协调等)。这可以降低成本并提高设备可用性。要成功执行此操作,您必须有一种方法可以将资产链接在一起,并跟踪从库存使用到维护上花费的人员的所有内容。一个良好的维护软件程序将有所帮助。

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